4月初，由重慶市住房城鄉(xiāng)建委組織編制的《重慶市城市更新技術導則》（簡稱《導則》）發(fā)布。《導則》細化了城市更新的工作內(nèi)容、規(guī)范了工作流程，是全國首部城市更新技術導則，施行后將進一步明確重慶城市更新工作的底線要求，推動我市城市更新行動健康穩(wěn)步發(fā)展。
城市更新對象主要包括五類
《導則》指出，城市更新是指對城市建成區(qū)城市空間形態(tài)和功能進行整治提升的活動，重點包括完善城市公共服務設施，補齊市政設施短板，促進產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，治理城市生態(tài)環(huán)境，保護歷史文化資源，盤活利用存量資源，增強防災減災能力，完善交通功能等，更新對象主要包括五類：老舊小區(qū)（街區(qū)）、老舊廠區(qū)、老舊商業(yè)區(qū)、歷史文化區(qū)、公共空間。
其中老舊小區(qū)（街區(qū)）更新方面，《導則》要求，以“完善街區(qū)功能”與“提升街區(qū)品質(zhì)”并重為導向，調(diào)動各方參與，堅持居民自愿，通過功能引導、建筑更新、道路交通、基礎設施、環(huán)境景觀、文化記憶等要素對老舊街區(qū)進行系統(tǒng)性的品質(zhì)提升，滿足居民對美好生活的需求。
城市更新提高技術支撐
《導則》對各個城市更新對象提出了分類技術指引。針對老舊小區(qū)（街區(qū)）基礎設施，《導則》指出重點補齊各類基礎設施，打造系統(tǒng)完整的街區(qū)生活圈，切實改善街區(qū)生活質(zhì)量和群眾的滿意度，例如完善街區(qū)公共照明設施�o補充配套安防設施，通過智慧提升，鼓勵在街區(qū)中加強智慧平臺建設�o集成物業(yè)服務�p智慧生活、智慧政務�p智慧養(yǎng)老等功能，聯(lián)動
監(jiān)控�p
門禁、生活終端等設備；結(jié)合積水易澇情況，增加積水點監(jiān)測等設施，提升街區(qū)智能化水平。
針對老舊商業(yè)區(qū)，《導則》指出推動傳統(tǒng)商業(yè)建設智慧商圈，應用互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)等信息技術，提供智能停車、智慧導購、精準營銷，移動支付等智慧服務；結(jié)合大型商場，商圈交通樞紐、主要集散廣場增設公共停車空間，因地制宜靈活選用停車組織方式，鼓勵采用立體機械停車，集約用地。
《導則》還提出了專項技術指引。針對改善車行服務的，提出停車供需矛盾突出地區(qū)可采用分時段停車、地下停車、停車樓等方式優(yōu)化停車系統(tǒng)。有條件的支路和生活性次干路可設置路內(nèi)機動車停車位，滿足臨時停車需求；主干路、非生活性次干路沿線不應設置路內(nèi)停車位。
《導則》還明確了針對智慧應用，推動相應場景應用，涉及公共空間改造的，鼓勵在公園、市民廣場等區(qū)域提供智慧導覽、無人車、智慧步道等智慧應用，結(jié)合聲光效果、燈光呼吸效果、交互式設備等提升科技感形象，促進市民交往，增強市民獲得感與體驗感。鼓勵老舊商業(yè)區(qū)采用智慧化的技術措施，在公共停車場(庫)和商業(yè)街區(qū)采用停車引導、反向?qū)ぼ嚒⒖土髁拷y(tǒng)計分析、人員軌跡分析�p智慧驛站�p智慧垃圾桶、智慧路燈等智慧措施，提供精準營銷和引導消費等全新體驗，打造智慧商業(yè)。
